Выписка из ЕГРН: Полное руководство

Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) — это важный документ, содержащий сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, ограничениях, обременениях и правовых спорах. В этой статье мы рассмотрим, что такое выписка из ЕГРН, как ее получить, виды выписок и другие важные аспекты.

Что такое выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН — это официальный документ, который выдается Росреестром и содержит описание права собственности на недвижимость. Она необходима как для физических, так и для юридических лиц, так как может использоваться в различных правовых ситуациях.

Зачем нужна выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН может понадобиться в следующих случаях:

  • При покупке или продаже недвижимости;
  • Для оформления кредитов под залог недвижимости;
  • При решении вопросов, связанных с наследством;
  • Для защиты своих прав в суде;
  • Для проверки правовой чистоты объекта недвижимости.

Виды выписок из ЕГРН

Существует несколько видов выписок из ЕГРН, каждая из которых имеет свои особенности.

1. Выписка о праве собственности

В этом документе указаны сведения о владельце недвижимости, а также обременениях и правах третьих лиц. Она используется для подтверждения права собственности.

2. Выписка с характеристиками объекта

Данная выписка содержит информацию об объекте недвижимости, его адресе, назначении, площади и других характеристиках.

3. Выписка о состоянии объекта на момент запроса

Эта выписка включает информацию о зарегистрированных правах и обременениях на конкретный момент времени.

Как получить выписку из ЕГРН?

Существует несколько способов получения выписки из ЕГРН:

1. Через интернет

Вы можете заказать выписку через официальный сайт Росреестра. Для этого необходимо:

  1. Зарегистрироваться на сайте;
  2. Заполнить заявку на получение выписки;
  3. Оплатить государственную пошлину;
  4. Получить выписку в электронном виде на указанный адрес электронной почты.

2. Лично в органах Росреестра

Вы можете обратиться в территориальный орган Росреестра, имея при себе необходимые документы, например, паспорт и документы на недвижимость.

3. Через МФЦ

Также можно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), который предоставляет услуги по получению выписок из ЕГРН.

Сроки получения выписки

Сроки получения выписки из ЕГРН могут варьироваться в зависимости от выбранного способа. В случае запроса через интернет, выписка может быть готова в течение нескольких дней, тогда как при обращении в офис это может занять до 5 рабочих дней.

Стоимость выписки

Государственная пошлина за получение выписки из ЕГРН составляет:

  • 600 рублей — за бумажную выписку;
  • 300 рублей — за электронную выписку.

Заключение

Выписка из ЕГРН — это важный документ, который подтверждает право собственности и обеспечивает юридическую чистоту сделки с недвижимостью. Получить её можно несколькими способами, а наличие информации о праве собственности является гарантией защиты ваших интересов в сфере недвижимости.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *