Кадастровая выписка: что это такое и как её получить?

Кадастровая выписка – это важный документ, который содержит сведения о земельном участке или объекте недвижимости. В этой статье мы рассмотрим, что такое кадастровая выписка, как её получить и какие сведения она содержит.

Что такое кадастровая выписка?

Кадастровая выписка является официальным документом, который выдается органами кадастрового учета. Она содержит информацию о выбранном объекте недвижимости, в том числе:

• площадь земельного участка;
• разрешенное использование;
• адрес и местонахождение;
• сведения о владельце;
• права и ограничения на объект.

Типы кадастровых выписок

Существуют разные типы кадастровых выписок, которые зависят от назначения документа:

1. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Это наиболее распространенный тип кадастровой выписки, который содержит полную информацию о праве собственности на недвижимость.

2. Выписка об объекте недвижимости

Данный документ содержит информацию о конкретном объекте, включая его технические характеристики и правовой статус.

3. Выписка о земельном участке

Сведения о земельном участке, включая его назначение, площадь и границы.

Зачем нужна кадастровая выписка?

Кадастровая выписка может понадобиться в различных ситуациях:

• При покупке или продаже недвижимости;
• Для оформления ипотеки;
• Для раздела имущества;
• В процессе судебных разбирательств;
• Для получения различных разрешений.

Как получить кадастровую выписку?

Существует несколько способов получения кадастровой выписки:

1. Онлайн-заявка

На сайте Росреестра можно подать заявку на получение кадастровой выписки в электронном виде. Для этого понадобятся:

• Заполненная форма заявки;
• Копия паспорта;
• Справка о праве собственности (если имеется).

2. Личное обращение

Вы можете получить кадастровую выписку, посетив офис Росреестра или МФЦ. Вам потребуется:

• Паспорт;
• Документы на недвижимость;
• Заявление по установленной форме.

3. Почтовая заявка

Также можно отправить заявление по почте, прикрепив все необходимые документы к заявке. Однако этот способ может занять больше времени.

Сроки обработки заявки

Срок обработки заявления на получение кадастровой выписки составляет, как правило, не более 5 рабочих дней. В случае подачи заявления в электронном виде, срок может быть сокращен.

Сколько стоит кадастровая выписка?

Получение кадастровой выписки, как правило, является платной услугой. Цены могут варьироваться в зависимости от типа выписки и региона, но в среднем составляют от 300 до 900 рублей.

Где хранится кадастровая выписка?

Кадастровые выписки хранятся в органах кадастрового учета, а также могут быть доступны в онлайн-режиме на сайте Росреестра. Каждый гражданин имеет право запросить необходимую информацию о недвижимости.

Заключение

Кадастровая выписка — это неотъемлемая часть процесса оформления и управления недвижимостью. Знание о том, как ее получать и использовать, поможет избежать юридических проблем и сделает процесс обращения с недвижимостью более эффективным.